防火技術輕鋼結(jié)構一個最關鍵的問題是防火技術的應用， 輕鋼結(jié)構住宅的耐火等級為四級。建筑輕鋼結(jié)構住宅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚（1吋）石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

隔聲技術輕鋼結(jié)構在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

鋼架上鋪設壓型鋼板此方案性高、荷載大、無顫動、隔音效果還可以，但對比鋪設木板的造價要稍高，施工周期稍長。適用于不同大、小跨度的建筑格局，如大跨度家庭、辦公樓或廠房等。也是最常用的一種搭建鋼結(jié)構夾層的方法之一

鋼結(jié)構耐腐蝕性差

特別是在潮濕和腐蝕性介質(zhì)的環(huán)境中，容易銹蝕。一般鋼結(jié)構要除銹、鍍鋅或涂料，且要定期維護。對處于海水中的海洋平臺結(jié)構，需采用“鋅塊陽極保護”等特殊措施予以防腐蝕。

低碳、節(jié)能、綠色環(huán)保，可重復利用

鋼結(jié)構建筑拆除幾乎不會產(chǎn)生建筑垃圾，鋼材可以回收再利用。