工程造價的價差如何調(diào)整

建設(shè)工程項目建設(shè)周期長，工程造價收到各種因素影響而處于不確定狀態(tài)，計算工程造價時，應(yīng)充分考慮工程的這些動態(tài)因素，應(yīng)隨工程近戰(zhàn)動態(tài)計算和調(diào)整工程造價指數(shù)，即進行“工程造價價差調(diào)整”。

承包商在編制報價時，應(yīng)充分考慮價差帶來的風(fēng)險。從市場調(diào)查預(yù)測開始，投標(biāo)活動、中標(biāo)簽約、生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工生產(chǎn)和竣工結(jié)算中均應(yīng)考慮價差。在中標(biāo)簽約時，雙方應(yīng)協(xié)商一個調(diào)差方式進行工程造價價差的調(diào)整。調(diào)整的方式方法很多，可根據(jù)工程項目、市場漲幅、工程所在地環(huán)境等情況選擇。無論用什么方式方法調(diào)差，均應(yīng)記錄在合同中，供雙方信守。工程造價價差產(chǎn)生的原因意識單價變動，而是數(shù)量變動。在施工生產(chǎn)中如發(fā)生上述兩種變動情況，經(jīng)發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可，即可調(diào)差。主要方法如下：

1、人工費的調(diào)差2、材料費的調(diào)差3、機械臺班費的調(diào)差