抵押貸款是什么？

抵押貸款是指借款人向銀行提供抵押物作為擔(dān)保的貸款。如果貸款到期后借款人無(wú)法按時(shí)償還，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得的錢(qián)來(lái)償還貸款。

常見(jiàn)的抵押物包括：

房子、汽車(chē)、股票、有價(jià)證券、股權(quán)

舉個(gè)例子：

小明想開(kāi)一家餐廳，但資金不足。他以自己名下的一套房子作為擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)了一筆50萬(wàn)元的貸款，期限為5年，年利率為4%。如果貸款到期后小明無(wú)法償還，銀行就會(huì)拍賣(mài)他的房子，拍賣(mài)所得優(yōu)先償還欠款，如果有剩余，剩下的錢(qián)會(huì)還給小明。

無(wú)抵押貸款是什么？

無(wú)抵押貸款，也稱(chēng)為信用貸款，是指不需要提供任何抵押物的貸款。你只需要提供身份證明和收入證明等材料，銀行會(huì)根據(jù)你的個(gè)人信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率比抵押貸款稍高一些。

舉個(gè)例子：

小王準(zhǔn)備創(chuàng)辦自己的公司，需要籌集啟動(dòng)資金。因?yàn)樗麆偣ぷ鞑痪茫瑳](méi)有房車(chē)或其他有價(jià)值的資產(chǎn)作為擔(dān)保，但他有穩(wěn)定的工作和良好的信用記錄，于是向銀行申請(qǐng)了一筆10萬(wàn)元的無(wú)抵押貸款，期限為3年，年利率為18%。如果逾期無(wú)法按時(shí)還款，小王可以向銀行申請(qǐng)延期，表示自己的還款意愿，并盡快還款。不過(guò)，在這種情況下，小王的征信可能會(huì)受到負(fù)面影響。

區(qū)別：

貸款性質(zhì)：無(wú)抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于擔(dān)保貸款。

貸款利率：無(wú)抵押貸款的利率一般是抵押貸款利率的2-3倍。

貸款年限：無(wú)抵押貸款年限較短，一般不會(huì)超過(guò)3年；抵押貸款年限可長(zhǎng)可短，可以是1年，也可以長(zhǎng)至20年，還款壓力較小。

貸款額度：無(wú)抵押貸款的額度是根據(jù)借款人的工資、流水、負(fù)債來(lái)評(píng)估的，額度相對(duì)較低；抵押貸款是根據(jù)抵押物的價(jià)值來(lái)確定貸款金額的，額度相對(duì)較高。

發(fā)放時(shí)間：無(wú)抵押貸款一般3-5天就能拿到；抵押貸款從審批、抵押登記到放款，需要2-3周。